Terrain + maison
Terrain + maison
Modèle ARDI 103
Projet de construction d'une maison 103 m² avec terrain à ARDILLIERES (17)
Projet de construction – Terrain 640 m² au cœur d’Ardillières
Situé hors lotissement, ce beau terrain de 640 m² vous offre un cadre de vie privilégié : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une excellente exposition. En plein cœur de la commune d’Ardillières, vous profitez d’un emplacement idéal :
-Ciré-d’Aunis à seulement 3 minutes
-Aigrefeuille-d’Aunis à 10 minutes
-Les plages de Châtelaillon-Plage à moins de 20 minutes
Cette maison a été intelligemment conçue pour optimiser chaque m² et offrir un confort de vie moderne.
Espace jour:
Dès l’entrée, vous découvrez un hall marqué avec placard intégré et WC indépendant.
La pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² accueille une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Un cellier attenant relie directement la cuisine au grand garage de 25 m², apportant praticité et confort au quotidien.
Espace nuit:
Le coin nuit se compose de :
3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Une seconde salle d’eau
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Les + de ce projet
Le véritable atout de cette maison : sa grande luminosité, grâce à de larges ouvertures donnant directement sur le jardin et l’extérieur.
Un projet parfait pour une vie familiale paisible entre campagne et littoral
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Situé hors lotissement, ce beau terrain de 640 m² vous offre un cadre de vie privilégié : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une excellente exposition. En plein cœur de la commune d’Ardillières, vous profitez d’un emplacement idéal :
-Ciré-d’Aunis à seulement 3 minutes
-Aigrefeuille-d’Aunis à 10 minutes
-Les plages de Châtelaillon-Plage à moins de 20 minutes
Cette maison a été intelligemment conçue pour optimiser chaque m² et offrir un confort de vie moderne.
Espace jour:
Dès l’entrée, vous découvrez un hall marqué avec placard intégré et WC indépendant.
La pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² accueille une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Un cellier attenant relie directement la cuisine au grand garage de 25 m², apportant praticité et confort au quotidien.
Espace nuit:
Le coin nuit se compose de :
3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Une seconde salle d’eau
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Les + de ce projet
Le véritable atout de cette maison : sa grande luminosité, grâce à de larges ouvertures donnant directement sur le jardin et l’extérieur.
Un projet parfait pour une vie familiale paisible entre campagne et littoral
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Surface maison
103 m²
Terrain
640 m²
Chambres
3
Budget
266 000 €
01
Le terrain
Surface
640 m²
Commune
17290 ARDILLIERES
Type
En lotissement
02
La maison
Plan du rez-de-chaussée
plan sur demande
03
Ce qui est compris
Contrat CCMI
Contrat de construction de maison individuelle, prix et délais garantis.
Garantie de livraison
Livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement.
Norme RE2020
Construction conforme à la réglementation environnementale en vigueur.
Terrain viabilisé
Raccordements en limite de parcelle : eau, électricité, télécom, assainissement.
Étude de sol
Étude géotechnique et adaptation des fondations au terrain.
Interlocuteur unique
Un conducteur de travaux dédié, du permis à la remise des clés.
04
Le budget
Budget global
266 000 €
Terrain + construction. Hors frais de notaire, taxe d'aménagement et assurance dommages-ouvrage — chiffrés précisément lors du premier rendez-vous. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain non viabilisé, assainissement non compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
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