Terrain seul
Réf. TEDA042109EE2C38FF
679
m² de terrain
GEMOZAC — Charente-Maritime (17260)
Surface
679 m²
Type
En lotissement
Prix au m²
90 €
Commune
GEMOZAC
Département
Charente-Maritime (17)
Référence
TEDA042109EE2C38FF
Terrain à bâtir de 679 m² à GEMOZAC (17)
Les atouts du terrain :
Viabilisé : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique
Non inondable, avec étude géotechnique G1 PGC réalisée
Surface de plancher autorisée : 200 m²
Clôtures obligatoires de type 2, bande d'accroche imposée, sens de faîtage réglementé
Stationnements intégrés obligatoires (places du midi)
Un emplacement stratégique :
À 5 min du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale
À 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages, 5 min de l'A10
Moins d'1h de Bordeaux et La Rochelle
Prix : 61200 €.
Sur ce terrain de 679 m² à GEMOZAC, MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS CHANTAL B propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes:
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d'équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Viabilisé : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique
Non inondable, avec étude géotechnique G1 PGC réalisée
Surface de plancher autorisée : 200 m²
Clôtures obligatoires de type 2, bande d'accroche imposée, sens de faîtage réglementé
Stationnements intégrés obligatoires (places du midi)
Un emplacement stratégique :
À 5 min du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale
À 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages, 5 min de l'A10
Moins d'1h de Bordeaux et La Rochelle
Prix : 61200 €.
Sur ce terrain de 679 m² à GEMOZAC, MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
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- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d'équipements et de prestations
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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
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Nous commercialisons ce terrain sans obligation de construire avec nous. Si vous souhaitez y bâtir votre maison, nos trois gammes s'y implantent selon les règles d'urbanisme du lot.
01
Ce que l'on peut y construire
Nos trois gammes s'implantent sur ce type de lot en respectant les reculs et l'emprise au sol autorisée. Votre conseiller valide la faisabilité avec le PLU de la commune.
02
Ce qui est compris dans le prix
Terrain borné
Bornage réalisé, limites de parcelle définies par géomètre.
Viabilisé en limite
Réseaux amenés en limite de parcelle : eau, électricité, télécom, assainissement.
Constructible
Lot en zone constructible, conforme au PLU de la commune.
Sans obligation
Achat du terrain seul possible, sans obligation de construire avec nous.
Accompagnement
Aide au permis de construire et aux démarches d'urbanisme.
Trois gammes possibles
Home, Pure ou Signature s'implantent sur ce lot.
03
Le prix du terrain
Prix au m²
90 €/m²
Prix du terrain
61 200 €
Hors frais de notaire (environ 8 % sur un terrain nu) et taxe d'aménagement — chiffrés précisément lors du premier rendez-vous. Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce
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Un conseiller du secteur de GEMOZAC vous rappelle sous 48 heures ouvrées, avec le plan de bornage et les règles d'urbanisme applicables au lot.
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